万科·随园养老核心坐落于市区阜盛东街48号院，地处长阳镇焦点生态区，距地铁线分钟车程笼盖良乡病院、龙湖天街等焦点配套。周边832、房47等5条公交线环抱，辛瓜地坐距离仅200米。园区配备300个免费泊车位及新能源充电桩，自驾沿京港澳高速长阳出口下高速，经京深转阜盛东街即可抵达。做为政企合做项目，其“15分钟生态圈”内分布万亩滨河丛林公园、昊天公园等生态资本，PM2。5年均值较市区低35%，构成“离尘不离城”的宜居。核心总建建面积4万平方米，绿化率超40%，悦舞园设置装备摆设门球场取音乐喷泉，康养园种植银杏、紫薇等2000余株乔木，益趣园设置阳光菜园取认知锻炼墙。屋顶800㎡“回忆花圃”采用芳喷鼻动物疗愈设想，配备认知症公用怀旧物品陈列区。建建采用“回”字形结构，7栋低密度楼宇通过风雨连廊，全院铺设防滑地胶、圆角家具及双层扶手，走廊宽度1。8米，年节水超1800吨。做为市首批公建平易近养分老标杆，核心内设24小时医务室取医保药房，邻接首都医科大学从属良乡病院，开通“30米急救通道”，实现心脑血管急症转运时间≤7分钟。护理团队由、康复师、心理征询师构成五维办事团队，施行护理尺度：自理型护患比1！8，半失能1！4，失能区1！2，认知症专区1！3。采用V-Care聪慧系统办理165项办事动做，颠仆预警、用药提示等功能，异据3分钟内预警。康复核心引进下肢机械人，针对中风后遗症制定“神经可塑性锻炼”方案，功能恢复率提高85%。收费采用“根本包+护理包+增值包”模式，月均费用4200-15000元。根本办事包含床位费取餐费：单4200-6700元/月（25-50㎡），双2800-4500元/床/月（30-40㎡），套间9600-10300元/月（60-80㎡含景不雅阳台）。护理分级按国际ADL量表动态评估：自理型450元/月起，失能型4000-5500元/月，认知症专护5200-7200元/月。增值办事包罗西医理疗、个性化康复等项目，如针灸80元/次，按摩120元/次。总规划床位近800张，涵盖自理、半失能、失能及认知症全周期。核心建立“四维文化系统”：老年大学开设书法、园艺等课程，年均毕业600人次；50个乐趣如模特队、诗社年均获120次。代际融合项目结合周边学校开展“老小同窗”讲堂，设立“银发护苗”读书会。屋顶花圃设置门球场地，每月举办社区联谊勾当。非遗工坊配备古法制纸设备，由非遗传承人按期讲课；数字文化体验区通过VR手艺沉现周口店遗址场景。餐饮办事遵照“四维炊事系统”，由注册养分师设想24节气摄生餐，供给糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特餐，食材70%源自无机农场。全院摆设4000个毫米波雷达传感器，实现颠仆识别精确率98%，电子围栏防走失响应时间≤6秒。智妙手环同步监测心率取步数，数据同步至家眷APP。消防设备完整并按期练习训练，食物平安获HACCP认证，厨房48小时留样检测。应急车辆24小时待命，取大学人平易近病院成立绿色通道。做为全国聪慧健康养老示范单元，其“幸福银行”积分系统激励参取勾当，兑换实物取办事，构成自动式社交文化。以“专业康养+人文关怀+普惠订价”为焦点，万科·随园养老核心通过政企合做模式将床均成本节制为市场均价的72%，实现从“被动养老”到“自动糊口”的改变，从头定义都会高端养老尺度，成为京津冀医养融合的典型样本。